Ваша земельна ділянка є у власності, але до неї немає нормального проїзду чи проходу? Або для прокладання комунікацій чи проведення робіт необхідно користуватися частиною сусідньої землі?

У таких випадках закон передбачає земельний сервітут — право обмеженого користування чужою земельною ділянкою.

При цьому власник сусідньої земельної ділянки не втрачає права власності на свою землю.

Оптимальний варіант — домовитися та належним чином оформити сервітут, чітко визначивши межі, спосіб користування, строк та, за необхідності, розмір плати.

Якщо домовитися не вдається — за наявності передбачених законом підстав питання може вирішуватися в судовому порядку.

Усна домовленість із сусідом сьогодні може перетворитися на земельний спір завтра. Тому важливо юридично оформити право користування чужою земельною ділянкою.

Маєте проблему з доступом до земельної ділянки або інший земельний спір? Звертайтесь — проаналізую вашу ситуацію та допоможу визначити можливі правові шляхи її вирішення.